1996〜2006年築, 専有面積71.70㎡〜91.70㎡の平均販売価格
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シティライフ松島
福岡県福岡市東区松島四丁目
/ 貝塚駅 徒歩17分
2001年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
3,585万円
43.9万円/㎡
2,438
3,203
3,967
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,967万円
39.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月13日
シティライフ松島
3,990万円（48.8万円/㎡）/ 10階 / 81.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,990万円 | 48.8万円 | 10階 | 81.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,620万円 | 32.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,670万円 | 33.5万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,670万円 | 33.5万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/12 | 2,700万円 | 33.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 2,700万円 | 33.8万円 | 1階 | 79.78㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | シティライフ松島 福岡市東区松島四丁目 | 貝塚駅17分 | 3,990万円 | 48.8万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/24 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/11 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 『九産大前』駅12分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/11 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,750万円 | 39.7万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/27 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/29 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,590万円 | 41.5万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/14 | フローレンス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 3,990万円 | 45.0万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパス貝塚駅前 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅7分 | 2,650万円 | 37.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,900万円 | 38.2万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。